Вся недвижимость Иркутска квартиры земельные участки коттеджи жилая и коммерческая недвижимость в Иркутске и области продажа и аренда вторичное жилье и новостройки Иркутска
Недвижимость Иркутска

Интернет конференция >>>


Советы и рекомендации >>>


Реклама >>>


Статьи >>>


Новости >>>



Поиск объектов недвижимости по городу Иркутску
Объект  Район  Комнат 

Советы и рекомендации
Сертификация агентств недвижимости: добровольно или принудительно?


Отмена в 2002 году лицензирования риэлторской деятельности, с одной стороны, открыла более широкие возможности для новичков, желающих попробовать себя в этой сфере бизнеса, с другой, - дала понять, что государство сложило с себя полномочия контроля и регулирования риэлторского бизнеса. Тем не менее, по мнению профессионалов рынка недвижимости, деятельность агентств недвижимости даже в отсутствии государственного "надзора" требует общественного контроля за качеством услуг.

В качестве альтернативы лицензированию агентств недвижимости предложена система добровольной сертификации риэлторских услуг. В 2002 году были созданы две такие системы: по инициативе исполнительной власти Москвы - СДС КРУ, действующей при Комитете лицензирования города Москвы; по инициативе общественных объединений - РОСС РГР, сертификацию по этой системе в Москве осуществляет Московский орган по сертификации (МОС) при Московской ассоциации - гильдии риэлторов (МАГР).

На начальном этапе системы находились на конкурирующих позициях. И Комитет лицензирования, и МАГР старались продвинуть свои схемы, что не позволяло построить систему, которую принимали бы все участники рынка недвижимости.

Ситуация изменилась в 2004 году. Тогда близкое знакомство с предметом показало, что идея и принципы построения систем во многом совпадают, и конкуренция в работе лишь мешает достижению общей цели массового внедрения добровольной сертификации агентств недвижимости. Поэтому Комитет лицензирования и МАГР решили объединить усилия в установке и продвижении стандартов работы на рынке недвижимости. В частности, член совета МАГР Григорий Полторак и исполнительный директор МАГР и руководитель Московского органа по сертификации Луиза Каширская вошли в состав аттестационной комиссии Комитета лицензирования агентств недвижимости, а первый заместитель председателя Комитета лицензирования Сергей Карманов и начальник отдела лицензирования Татьяна Лихачева - в Управляющий совет МОС.

Основное отличие двух систем сертификации агентств недвижимости состоит в процедуре прохождения аттестации. В Комитете лицензирования аттестация проходит в виде собеседования, а в МОС - в виде тестирования. По мнению Л. Каширской, для того чтобы наиболее полно оценить знания специалиста и уровень его бизнес-культуры, необходимо объединить эти два метода и проводить аттестацию в два этапа: первым - тестирование, вторым - собеседование. Такая полная процедура станет основой для создания Единой системы сертификации риэлторской деятельности.

Вторым шагом к объединению стали проведенные в 2004 году совместные мероприятия по унификации требований к соискателям сертификатов и привлечению аккредитованных учебных заведений.

Как пояснила Л. Каширская, сегодня для создания Единой системы сертификации необходимо только уладить формальности, на заседании Аттестационной комиссии Комитета лицензирования было принято решение сделать это в скорейшие сроки.

По мнению Л. Каширской, создание Единой системы сертификации может иметь далеко идущие последствия для рынка недвижимости и риэлторских услуг. Например, в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга такая сертификация является обязательной для всех организаций - членов ассоциации. В МАГР также есть сторонники обязательной сертификации. В частности, на заседании Совета МАГР об этом говорил генеральный директор компании "Адресатъ" Александр Семеров. Если такое решение будет принято, то это, с одной стороны, усложнит порядок вступления в МАГР, с другой, - существенно усилит позиции гильдии и ее членов.


Объявления >>>

 
 

Расширенный поиск >>>

Статистика >>>

Средняя стоимость 1м2 в Иркутске по районам >>>

Экспресс-оценка квартиры >>>

Район:
Комнат:
Материал:
Благоустройство:
Кухня:
Тип жилья:

Агентства недвижимости города Иркутска >>>

Агентства недвижимости города Усолье-Сибирское >>>

Агентства недвижимости города Ангарска >>>

Поиск по городам